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再如北京金融街的房价，它取决于未来数十年现金流的预测。但70年后北京金融街房租将是多少，谁也说不清。这就如同站在1949年的时点，绝对预测不到2019年金融街的房价。既然我们预测不了70年后金融街的房价和租金，又如何利用现金流折现模型来进行定价呢？只能纯靠猜测，多数人认为合理的猜测。但问题是，猜测有时会出现大错，这一过程还存在许多反馈机制，但这不是我们今天讨论的重点。

一般来说，少数股东权益的增长存在两种可能，一是合作开发项目增加，另一种则存在“明股实债”的可能性，明股实债在表内有可能会以少数股东权益的形式表现。2015-2016年报显示，阳光城当年销售的房地产项目中超8成项目的权益比例均在80%~100%再加上两年的建设周期的话，也就是说2017-2018年的权益结算比例均不算低。故存在因合作开发项目而导致少数股东权益增长的可能性，但影响估计不会太大。

本次会议的主题是“农业生态：系统变迁中的农业”。会议围绕农业生态与可持续发展、粮食安全与可持续发展、应对农业生态变迁、气候变化与农业等议题展开发言和讨论。瑞士著名经济学家马赛厄斯·宾斯万格对记者说，世界农业生态变迁既面临挑战，如水污染、土壤退化及污染、过度使用化肥和除草剂、水土流失和生物多样性减少等，同时还应当看到农业生态变化带来的发展机遇，如通过改变农业生产环境和基础条件，从而在根本上实现农业模式转型升级。

上交所副总经理刘绍统表示，试点注册制，应该学习借鉴国际资本市场的经验，结合我国的实际情况，形成比较明确的上市标准和时间预期，让市场在资源配置中发挥决定性的作用。同时根据科创企业运营的规律和投资者的风险识别、承受能力，兼顾市场的流动性，也应当完善科创板的相关投资者适当性制度，完善相关交易机制，选择适合科创板特点、适合科创板需要的相关交易机制。

实际上，今年以来上市公司重组计划“流产”的事件已经数见不鲜。单11月份以来，就有派思股份、神州数码等9家上市公司发布了终止相关重大重组的公告。今年下半年以来，共有104家上市公司的重大资产重组计划付诸东流；今年以来，截至11月11日，已经有216家上市公司的大资产重组计划相继以失败告终。

完善考核机制强化激励值得一提的是，《指导意见》第三部分专门针对“破解融资难融资贵问题”提出相关意见。受访专家一致认为，其核心要义仍在于降低包括风险成本、监管成本等在内的银行机构放贷成本，从而提高银行支持中小企业的意愿与能力。“建立分类监管考核机制”是上述意见之一，专家表示，从考核机制入手破解中小企业融资难题有其积极意义。盘古智库高级研究员吴琦对《金融时报》记者表示，完善考核是促进政策措施落地的重要方式，是一种激励机制。出台再多举措，如果不化身为考核，银行机构则很难有动力去落实，特别是银行机构的一线员工。